16 Rue Champmartin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Champmartin, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue Champmartin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 553 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 407 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 196 mètres
Ventes au 16 Rue Champmartin
Une vente a été recensée au 16 Rue Champmartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Champmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Champmartin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Champmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Champmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Champmartin dans son marché local
Prix du 16 Rue Champmartin par rapport à la voie
Sur Rue Champmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 16 Rue Champmartin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Champmartin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Champmartin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
