24 Rue Champmartin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Champmartin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°26 et de 17.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Champmartin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 158 mètres
- - Bourges à 2686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1698 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 567 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 362 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 209 mètres
Ventes au 24 Rue Champmartin
Une vente a été recensée au 24 Rue Champmartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Champmartin dans son marché local
Prix du 24 Rue Champmartin par rapport à la voie
Sur Rue Champmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 24 Rue Champmartin se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Champmartin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Champmartin se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Champmartin
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Champmartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Champmartin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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