13 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Cochet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 524 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 394 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Cochet
Une vente a été recensée au 13 Rue Charles Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Cochet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Cochet dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 13 Rue Charles Cochet se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Cochet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Cochet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
