21 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Cochet, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 21 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 573 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Cochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Cochet dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 21 Rue Charles Cochet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Cochet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Cochet se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
