33 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Cochet, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 648 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 495 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Charles Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Charles Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charles Cochet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Cochet dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 33 Rue Charles Cochet se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Cochet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charles Cochet se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 94.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
