1 Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 70 mètres
- - Bourges à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1061 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 797 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 824 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 240 mètres
Ventes au 1 Rue Charlet
Une vente a été recensée au 1 Rue Charlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charlet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 1 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Rue Charlet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charlet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 42.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 1 Rue Charlet à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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