116 Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Charlet, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1063 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Charlet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 116 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 116 Rue Charlet se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Charlet se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.32 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Charlet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Charlet est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
