35 Rue Charlet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 110 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°33 et de 3.34 % à celui du n°118 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Charlet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahitolle à 245 mètres
- Bourges à 1708 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1064 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 352 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1077 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 459 mètres
- Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Charlet(1 527€)

118 bis Rue Charlet(1 559€)

48 Rue Charlet(1 513€)

Prix du 35 Rue Charlet dans son marché local

Prix du 35 Rue Charlet par rapport à la voie

Sur Rue Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 35 Rue Charlet se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charlet se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.09 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,586 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges(1,089 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(1,907 €)

Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.