96 Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°19 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 96 Rue Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 988 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 422 mètres
Ventes au 96 Rue Charlet
Les 2 ventes au 96 Rue Charlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Charlet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 96 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 96 Rue Charlet se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Charlet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
