98 Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°21 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 98 Rue Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 996 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 433 mètres
Ventes au 98 Rue Charlet
Une vente a été recensée au 98 Rue Charlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Charlet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 98 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 98 Rue Charlet se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Charlet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 98 Rue Charlet à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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