35 Rue Colbert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Colbert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 503 mètres
Ventes au 35 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 35 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Colbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 35 Rue Colbert se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Colbert se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
