1 Rue Cuvier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis0.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 1 Rue Cuvier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Moulon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 25 parkings - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 360 mètres
- - Bourges à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 878 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 912 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 362 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 413 mètres
Ventes au 1 Rue Cuvier
Les 6 ventes au 1 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 1 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 1 Rue Cuvier se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cuvier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cuvier se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
