7 Rue Cuvier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Cuvier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 265 mètres
- - Bourges à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 731 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 766 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 259 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 320 mètres
Ventes au 7 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 7 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cuvier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 7 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 7 Rue Cuvier se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cuvier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cuvier se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
