9 Rue Cuvier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 122 € à 1 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Cuvier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue Cuvier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 262 mètres
- Bourges à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 726 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 700 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 760 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 249 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 310 mètres

Ventes au 9 Rue Cuvier

Les 0 ventes au 9 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 9 Rue Cuvier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cuvier se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.72 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 18000 Bourges(1,537 €)

Rue Descartes, 18000 Bourges(1,879 €)

Rue de la Sente aux Loups, 18000 Bourges(1,387 €)

Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.