23 ter Rue Daniel Mater, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Daniel Mater, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue Daniel Mater, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 88 mètres
- - Bourges à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 385 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 755 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Daniel Mater
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Daniel Mater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Daniel Mater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Daniel Mater, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Daniel Mater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Daniel Mater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Daniel Mater dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Daniel Mater par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Mater, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 23 ter Rue Daniel Mater se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Daniel Mater par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Daniel Mater se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.91 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue Daniel Mater à Bourges
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue Daniel Mater est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
