Cours Avaricum, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Avaricum, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Avaricum dans son marché local
Prix Cours Avaricum par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Avaricum se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.28 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Avaricum à Bourges
Le loyer moyen estimé Cours Avaricum est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Avaricum
Les ventes enregistrées Cours Avaricum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Avaricum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaricum à 83 mètres
- - Bourges à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1512 mètres
- - Collège Emile Littré à 274 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 599 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Avaricum
Adresses Cours Avaricum
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Avaricum, classées par tranches de numéros.
