37 Rue Danton, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Danton, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 289 mètres
Ventes au 37 Rue Danton
Une vente a été recensée au 37 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Danton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Danton dans son marché local
Prix du 37 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 37 Rue Danton se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Danton par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Danton se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et -11.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 37 Rue Danton à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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