5 Rue Daumesnil, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Daumesnil, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°3 et du 6.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 5 Rue Daumesnil, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 736 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 446 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 332 mètres
Ventes au 5 Rue Daumesnil
Les 2 ventes au 5 Rue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Daumesnil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 5 Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 5 Rue Daumesnil se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Daumesnil par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Daumesnil se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
