3 Rue Daumesnil, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daumesnil, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Daumesnil, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 724 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 440 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daumesnil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 3 Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Rue Daumesnil se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daumesnil par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daumesnil se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 3 Rue Daumesnil à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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