8 Rue de Babylone, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°6 et du 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Babylone, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 130 mètres
- - Bourges à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 1046 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1277 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 888 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 393 mètres
Ventes au 8 Rue de Babylone
Une vente a été recensée au 8 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Babylone, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 8 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 8 Rue de Babylone se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Babylone par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Babylone se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 89.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
