17 Rue de Beaumont, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Beaumont, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séraucourt à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 100 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 99 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 266 mètres
Ventes au 17 Rue de Beaumont
Une vente a été recensée au 17 Rue de Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Beaumont, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 17 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 17 Rue de Beaumont se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Beaumont par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Beaumont se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 88.09 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Beaumont à Bourges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Beaumont est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
