22 Rue de Beaumont, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Beaumont, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navette Séraucourt à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 360 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 101 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beaumont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 22 Rue de Beaumont se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beaumont par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beaumont se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 22 Rue de Beaumont à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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