23 Rue de Beaumont, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beaumont, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°23 bis et de 1.89 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Beaumont, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 113 mètres
- - Bourges à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 338 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 40 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 32 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 210 mètres
Ventes au 23 Rue de Beaumont
Les 4 ventes au 23 Rue de Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 23 Rue de Beaumont se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beaumont par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Beaumont se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.57 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Beaumont
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Beaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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