8 Rue de Beaumont, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 923 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Beaumont, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis et de 6.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue de Beaumont, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séraucourt à 12 mètres
- Bourges à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 432 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 132 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 140 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 731 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue de Beaumont(2 298€)

3 Rue de Beaumont(2 453€)

11 ter Rue de Beaumont(2 296€)

16 bis Rue de Beaumont(2 233€)

35 a Rue de Séraucourt(2 297€)

Prix du 8 Rue de Beaumont dans son marché local

Prix du 8 Rue de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 8 Rue de Beaumont se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Beaumont par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beaumont se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.65 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gionne, 18000 Bourges(1,734 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(1,788 €)

Cour des Buttes, 18000 Bourges(2,151 €)

Rue Bertin, 18000 Bourges(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.