8 Rue de Beauséjour, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue de Beauséjour, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 217 mètres
- - Bourges à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 801 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1023 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 Rue de Beauséjour se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beauséjour par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beauséjour se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
