2 Rue de Flandre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de Flandre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 710 mètres
- - Collège Jean Renoir à 686 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres
Ventes au 2 Rue de Flandre
Une vente a été recensée au 2 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue de Flandre se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
