22 Rue de Franche-Comté, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Franche-Comté, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 85 mètres
- - Collège Jean Renoir à 107 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Franche-Comté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 22 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 22 Rue de Franche-Comté se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Franche-Comté par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Franche-Comté se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
