10 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 679 mètres
- - Collège Jean Renoir à 857 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 672 mètres
Ventes au 10 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 10 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gascogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 10 Rue de Gascogne se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gascogne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Gascogne se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
