9 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 685 mètres
- - Collège Jean Renoir à 850 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 9 Rue de Gascogne se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gascogne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gascogne se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
