12 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 686 mètres
- - Collège Jean Renoir à 877 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gascogne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gascogne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
