13 Rue de Gascogne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 279 € à 1 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Gascogne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 11.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue de Gascogne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 692 mètres
- Collège Jean Renoir à 874 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 666 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 637 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 660 mètres

Ventes au 13 Rue de Gascogne

Les 0 ventes au 13 Rue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 13 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 13 Rue de Gascogne se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Gascogne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gascogne se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.97 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 18000 Bourges(1,874 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue de Savoie, 18000 Bourges(1,694 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.