2 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gascogne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 21.33 % à celui du n°3 et de 17.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 350 mètres
- - Bourges à 2898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 665 mètres
- - Collège Jean Renoir à 799 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1707 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 680 mètres
Ventes au 2 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 2 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Gascogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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