6 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 385 mètres
- - Bourges à 2890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 672 mètres
- - Collège Jean Renoir à 830 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1726 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 6 Rue de Gascogne se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gascogne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Gascogne se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.76 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Gascogne
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Olivier GAUGAIN
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