7 Rue de Gascogne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 362 € à 2 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Gascogne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue de Gascogne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 400 mètres
- Bourges à 2894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 681 mètres
- Collège Jean Renoir à 837 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1739 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 631 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 646 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Gascogne(1 766€)

6 Rue de Gascogne(1 766€)

9 Rue de Gascogne(1 684€)

5 Rue de Gascogne(1 773€)

10 Rue de Gascogne(1 651€)

11 Rue de Gascogne(1 780€)

4 Rue de Gascogne(1 909€)

3 Rue de Gascogne(2 002€)

Prix du 7 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 7 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 7 Rue de Gascogne se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Gascogne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gascogne se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.09 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 18000 Bourges(1,874 €)

Rue de Savoie, 18000 Bourges(1,694 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.