25 bis Rue de Gionne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Gionne, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°25 b et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 bis Rue de Gionne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 535 mètres
- - Collège Jean Renoir à 508 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 497 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 723 mètres
Ventes au 25 bis Rue de Gionne
Les 2 ventes au 25 bis Rue de Gionne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Gionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Gionne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Gionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Gionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Gionne dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Gionne par rapport à la voie
Sur Rue de Gionne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 25 bis Rue de Gionne se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Gionne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Gionne se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
