23 Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbé Moreux, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 320 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbé Moreux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbé Moreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Moreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Abbé Moreux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Moreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Moreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbé Moreux dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbé Moreux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Moreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 23 Rue de l'Abbé Moreux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbé Moreux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbé Moreux se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
