13 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ile d'Or, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°11 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 240 mètres
- - Bourges à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 310 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 576 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 359 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Ile d'Or
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Ile d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ile d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ile d'Or, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ile d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ile d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ile d'Or dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 13 Rue de l'Ile d'Or se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ile d'Or se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
