9 a Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 a Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 220 mètres
- - Bourges à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 317 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 552 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 329 mètres
Ventes au 9 a Rue de l'Ile d'Or
Les 3 ventes au 9 a Rue de l'Ile d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de l'Ile d'Or dans son marché local
Prix du 9 a Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 9 a Rue de l'Ile d'Or se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue de l'Ile d'Or se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.9 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 a Rue de l'Ile d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue de l'Ile d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 a Rue de l'Ile d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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