10 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 413 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite "de Bernard Pastoureau"" à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bienfaisance à 66 mètres
- Bourges à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1135 mètres
- Collège Emile Littré à 562 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 819 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 233 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Bienfaisance

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Bienfaisance(1 727€)

1 Rue de la Bienfaisance(1 824€)

2 Rue Fulton(1 726€)

1 Rue des Minimes(1 707€)

6 Rue des Minimes(1 665€)

1 Impasse des Mules(1 917€)

Prix du 10 Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 10 Rue de la Bienfaisance se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Bienfaisance par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Bienfaisance se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 13.63 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mules, 18000 Bourges(1,939 €)

Rue Fernault, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,881 €)

Rue Jean-Jacques Sabathier, 18000 Bourges(1,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.