3 Rue de la Chappe, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 541 € à 2 248 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue de la Chappe, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2 et de 4.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de la Chappe, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bienfaisance à 92 mètres
- Bourges à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1284 mètres
- Collège Emile Littré à 425 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 748 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 93 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 163 mètres

Ventes au 3 Rue de la Chappe

Les 2 ventes au 3 Rue de la Chappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2021

95 000 €(1 451 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.45 m²

3 Rue de la Chappe, 18000 Bourges

12 août 2020

35 000 €(1 499 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.35 m²

3 Rue de la Chappe, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Chappe(1 891€)

1 Rue de la Chappe(1 893€)

9 Rue de la Chappe(1 745€)

11 Rue des 3 Bourses(1 888€)

5 Rue des Cordeliers(2 216€)

2 bis Rue des Cordeliers(1 814€)

9 Rue du Secrétain(1 767€)

7 Rue des Cordeliers(1 909€)

Prix du 3 Rue de la Chappe dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Chappe par rapport à la voie

Sur Rue de la Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue de la Chappe se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Chappe par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chappe se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 16.85 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Auron, 18000 Bourges(1,927 €)

Cour du Nord, 18000 Bourges(1,617 €)

Cour Jabin, 18000 Bourges(1,827 €)

Cour Saint-François, 18000 Bourges(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.