35 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Chappe, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°42 et du 12.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 558 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 612 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 88 mètres
Ventes au 35 Rue de la Chappe
Les 2 ventes au 35 Rue de la Chappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Chappe, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Chappe dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Chappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 35 Rue de la Chappe se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Chappe se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
