42 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Chappe, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°35 et du 3.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 42 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 554 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 611 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 85 mètres
Ventes au 42 Rue de la Chappe
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Chappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Chappe, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Chappe dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Chappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 42 Rue de la Chappe se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Chappe se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
