40 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chappe, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 551 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 615 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Chappe, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chappe dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 40 Rue de la Chappe se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Chappe se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
