2 Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 660 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bastard à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moyenne à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1184 mètres
- Collège Emile Littré à 456 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 881 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 525 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 408 mètres

Ventes au 2 Rue de la Grosse Armée

Les 0 ventes au 2 Rue de la Grosse Armée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Grosse Armée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grosse Armée par rapport à la voie

Sur Rue de la Grosse Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue de la Grosse Armée se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grosse Armée par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grosse Armée se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 83.83 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Jaune, 18000 Bourges(2,288 €)

Rue de la Monnaie, 18000 Bourges(2,277 €)

Rue de l'Hôtel Lallemant, 18000 Bourges(2,071 €)

Place George Sand, 18000 Bourges(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grosse Armée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grosse Armée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.