2 Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grosse Armée, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1184 mètres
- - Collège Emile Littré à 456 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 881 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grosse Armée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grosse Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grosse Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grosse Armée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grosse Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grosse Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grosse Armée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grosse Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue de la Grosse Armée se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grosse Armée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grosse Armée se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
