8 bis Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Grosse Armée, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Témoin à 197 mètres
- - Bourges à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1246 mètres
- - Collège Emile Littré à 448 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 949 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 585 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Grosse Armée
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Grosse Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Grosse Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Grosse Armée, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Grosse Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Grosse Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Grosse Armée dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Grosse Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 8 bis Rue de la Grosse Armée se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Grosse Armée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Grosse Armée se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
