11 Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grosse Armée, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 200 mètres
- - Bourges à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1255 mètres
- - Collège Emile Littré à 449 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 958 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 594 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 424 mètres
Ventes au 11 Rue de la Grosse Armée
Les 2 ventes au 11 Rue de la Grosse Armée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Grosse Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Grosse Armée, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grosse Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grosse Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grosse Armée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grosse Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 11 Rue de la Grosse Armée se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grosse Armée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Grosse Armée se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
