2 bis Rue de la Nation, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Rue de la Nation, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 82 mètres
- - Bourges à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 130 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 732 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Nation, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 bis Rue de la Nation se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Nation par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Nation se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 83.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
