25 Rue de la Rottée, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 067 € à 1 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 415 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Rottée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue de la Rottée, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1047 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Aéré à 124 mètres
- Bourges à 4381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 874 mètres
- Collège Jean Renoir à 901 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2554 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 1704 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1455 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 1184 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Rottée

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Rottée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de la Rottée(1 349€)

Prix du 25 Rue de la Rottée dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Rottée par rapport à la voie

Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 25 Rue de la Rottée se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Rottée par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Rottée se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.18 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Sisley, 18000 Bourges(1,689 €)

Allée Charles Méryon, 18000 Bourges(1,691 €)

Allée Gustav Klimt, 18000 Bourges(1,692 €)

Allée Madeleine Renaud, 18000 Bourges(1,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Rottée

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Rottée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.