26 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Rottée, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 866 mètres
- - Collège Jean Renoir à 892 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Rottée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Rottée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Rottée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Rottée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Rottée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Rottée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Rottée dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Rottée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 26 Rue de la Rottée se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Rottée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Rottée se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
