19 Rue de la Sirène, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 19 Rue de la Sirène, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 239 mètres
- - Bourges à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 218 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 715 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 371 mètres
Ventes au 19 Rue de la Sirène
Les 2 ventes au 19 Rue de la Sirène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Sirène, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 19 Rue de la Sirène se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Sirène par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Sirène se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
